2026'da emlak vergisi ve tapu harcı hesaplanan rayiç değerlerin üç kat artacak olması nedeniyle, tapusunu henüz almamış konut sahiplerinin 31 Aralık öncesi işlemlerini tamamlaması kritik hale geldi. Yıl sonu sonrası tapu harçları çok daha yüksek olacak.

TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilen önergeyle 2026 yılı bina ve arazi vergi değerleri için bir üst sınır belirlendi. Buna göre, 2026'da uygulanacak vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin en fazla iki kat fazlası kadar olabilecek.1 birim değer için en fazla 1 + 2 katsayısıyla toplam 3 birimlik bir üst sınır uygulanacak...Emlak vergisinde yüksek artışların önüne geçmeyi amaçlıyor. Buna göre 2027, 2028 ve 2029 yıllarında emlak vergisi değeri her yıl bir önceki yılın vergi değeri üzerine değerleme oranı eklenerek artırılacak.

KONUT ALIP TAPUSUNU ALMAYANLAR DİKKAT

Bu yeni hesaplama yöntemi, özellikle konut alıp henüz tapusunu almamış olan vatandaşlar açısından kritik bir durumu gündeme taşıdı. Mevzuata göre tapuda gerçek satış bedelinin gösterilmesi ve tapu harcının buna göre ödenmesi gerekiyor. Ancak birçok kişinin işlemini emlak vergisine esas değer üzerinden yaptığı biliniyor.

Haber :