Kiralara sınır…
Yeni Ufuk’un Görüşü
Hükümet, liberal iktisatçıların fena halde tepki göstereceği bir karar aldı; kira artışlarına sınırlama getirdi. Sınırlama 1 yıllık ve sadece konutları kapsıyor…1 yıl boyunca ev sahipleri yıllık yüzde 25’ten yüksek zam isteyemeyecek. Her yasa gibi onun da, çiğnenmesi halinde, yaptırımı var.
Deniliyor ki bu yasa ev sahibi-kiracı sorunlarını arttırır.
Bu sorunlar zaten vardı. Sorunun temelinde şu yatıyor:
Her ürünün ve hizmetin olduğu gibi kiralık konut piyasası da şu temel kurala dayalıdır:
Kiralık konut arzı talebin altında ise, kiralara yüksek zamlar kaçınılmaz hâle gelir.
Ancak, kimi durumlarda yapay arz sıkıntısı da yaratılabilir. Gerçekte mevcut olmayan konutlar için yüksek kira bedelli ilanlar vermek veya evleri boş tutmak gibi…
Yapay şekilde yaratılan kiralık ev sıkıntısı, doğal olarak kira fiyatlarının yükselmesine yolaçar.
Şu sıralar ikincisi, büyük kentlerde olduğu gibi, örneğin Kdz. Ereğli’de de yaşanıyor.
Hükümetin aldığı karar, oran olarak çok kabül edilebilir düzeyde olmasa da, yapay kira artışlarını bir türlü cezalandırma niteliği taşıyor.
Yeni Ufuk
Haber :